Question 1

Колко струва професионален домоуправител в Бургас?

Accepted Answer

Цената при VIVEN започва от 5 EUR на апартамент месечно с ДДС, без активационни такси и без минимален срок. Предлагаме два пакета: „Основен" — 5 EUR на апартамент месечно (онлайн платформа, документация по ЗУЕС, събиране на такси, общи събрания, видеоконференция със самоличност) и „Пълен" — 7 EUR на апартамент месечно (всичко от Основен плюс техническа поддръжка, координация на ремонти, събиране на такси по съдебен ред и управител 7 дни в седмицата).

Question 2

Как се сменя домоуправител по ЗУЕС?

Accepted Answer

Смяната се решава на общо събрание с мнозинство над 50% от идеалните части. VIVEN подготвя поканата, протокола и регистрацията в ЕИСЕС безплатно — поемаме входа без прекъсване на услугите.

Question 3

Какво включва услугата професионален домоуправител?

Accepted Answer

Организиране на общи събрания, водене на финанси и касиерство, събиране на месечни такси, координиране на ремонти и аварии 24/7, юридическо обслужване, регистрация в ЕИСЕС и онлайн платформа за всеки собственик.

Question 4

Задължителна ли е регистрацията в ЕИСЕС от 2026?

Accepted Answer

Да. Според Наредба № РД-02-20-1 / 5 февруари 2026 г. от 20 февруари 2026 г. всички професионални домоуправители трябва да бъдат вписани в регистъра към МРРБ. Глобата за неспазване е до 5000 EUR. VIVEN е вписан и регистрира сградите си в ЕИСЕС безплатно.

Question 5

Кои квартали в Бургас покривате?

Accepted Answer

VIVEN управлява сгради в Меден рудник, Изгрев, Славейков, Лазур, Зорница, Възраждане, Център, Сарафово и Крайморие, както и в Поморие, Несебър, Созопол, Айтос и Слънчев бряг. Безплатен оглед в рамките на 48 часа.

Question 6

Какви са правата и задълженията на домоуправителя?

Accepted Answer

Свиква и води общи събрания, изпълнява взетите решения, поддържа книгата на етажната собственост, отговаря за финансите и общите части, представлява входа пред институции.

Проверка на задължения