Ремонт на входа: Как да го планирате и финансирате правилно
От боядисване на стените до подмяна на асансьора - научете как да организирате ремонт на входа, какви решения са нужни и как да разпределите разходите справедливо.
Статии
Полезни съвети и експертно мнение за управление на етажна собственост
Доказателствена тежест в делата срещу етажна собственост
Решение от Пловдив показва как съдът проверява всяка претенция за задължения. Какво трябва да докаже етажната собственост и какво - ответникът.
"Отказвам се от общите части!" Защо това НЕ работи?
Решение от Пловдив обяснява: отказът да ползвате асансьора, стълбите или покрива не ви освобождава от задължението да плащате. Чл. 41 ЗС е императивен.
Кога входът може да се отдели като самостоятелна етажна собственост?
Решение на ВКС обяснява какво наистина означава "отделен вход". Физическата врата не е достатъчна - нужна е функционална независимост.
Какво прави професионален домоуправител в Бургас? Нашият опит от 250+ сгради
Ден след ден се сблъскваме с различни предизвикателства - от текащи тухли до конфликти между съседи. Разберете какво включва истинската работа на домоуправител в Бургас.
Какво са общите части в сградата? Пълно ръководство по ЗУЕС
Покривът, стълбищата, асансьорът - всички знаем, че са общи. Но какво е с подземния паркинг? А балконът ви? Научете какво точно притежавате заедно със съседите си.
Как да оспорите решение на общото събрание? Казус от съдебната практика
Анализ на реално съдебно решение, което показва какви са правата ви когато не сте съгласни с решение на общото събрание и как да ги защитите.
Паркоместа и бариери: Може ли общото събрание да ограничи достъпа?
Решение от Варна обяснява защо не можете да оспорвате това, за което сте гласували "ЗА". Съгласието обвързва.
Таксите за поддръжка НЕ СА услуга. Решение на ВКС поставя край на спора
Важно решение на Върховния касационен съд: собствениците НЕ СА потребители, а таксите за поддръжка се дължат по силата на закона, не по договор.
Приходи от наем на общи части: На кого принадлежат? Разяснение по ЗУЕС
Сградата отдаде под наем покрива или тавана. Къде отиват парите? Важно разяснение за разликата между бюджет и доход на собствениците.