VIVENСъдебна практика по етажна собственост
Решенията на Върховния касационен съд и районните съдилища формират ежедневната практика по ЗУЕС. Тук са събрани нашите анализи на актуални дела — какво научаваме за таксите, общите части, оспорването на решения на общото събрание и отделянето на входове.
Статии по темата 6
Таксите за поддръжка НЕ СА услуга — Решение на ВКС № 128
Върховният касационен съд: таксите се дължат по силата на закона, не по договор. Собствениците не са потребители по ЗЗП.
Кога входът може да се отдели като самостоятелна ЕС? — ВКС № 53
Физическата врата не е достатъчна. Необходима е функционална независимост без общи коридори и системи.
Доказателствена тежест в делата срещу етажна собственост
Решение от Пловдив: как съдът проверява претенциите. Какво доказва ищецът, какво — ответникът.
Отказ от общите части не освобождава от плащане
Решение от Пловдивски районен съд: чл. 41 ЗС е императивен. Отказът няма правно действие.
Как да оспорите решение на общо събрание? — Казус от практиката
Срокове, основания, процедура. Какво се случва, ако сте отсъствали или пълномощното е невалидно.
Паркоместа и бариери — Решение от Варненски РС
Гласували сте "ЗА" — съгласието обвързва. Не можете да оспорвате собственото си решение.
Имате конкретен казус по тази тема? Свържете се за безплатна консултация с екипа на VIVEN.
0876 271 022