Цени за професионален домоуправител в Бургас
От 5 EUR на апартамент месечно. Без активационни такси, без договор за определен срок. Прозрачен ценоразпис с включени всички задължителни услуги по ЗУЕС.
Ясна цена. Без скрити такси.
| ОсновенДомоуправител 5€/ ап. / месец с ДДС | ★ ПрепоръчаноПълен пакетДомоуправител + Поддръжка + Адвокат 7€/ ап. / месец с ДДС | |
|---|---|---|
| Платформа & такси | ||
| Онлайн платформа за всеки собственик | ||
| Документация по ЗУЕС | ||
| Събиране на такси (Карта, EasyPay, Банков превод, Apple Pay) | ||
| Преференциални цени за услуги | ||
| Общи събрания | ||
| Организация на общи събрания | ||
| Видеоконференция със самоличност (ЗУЕС) | ||
| Поддръжка & право | ||
| Събиране на такси по съдебен ред | ||
| Техническа поддръжка (крушки, брави, дребни ремонти) | ||
| Координация на ремонти в общите части | ||
| Управител 7 дни в седмицата | ||
| Безплатна консултация | Безплатна консултация | |
Не сте сигурни кой пакет ви върши работа? Виж какво включваме, какво питат най-често или запазете безплатна консултация за вашата сграда.
Какво е включено в цената?
Цената от 5 EUR на апартамент месечно с ДДС покрива пълния обем услуги по Закона за управление на етажната собственост: онлайн платформата за всеки собственик, организация и протоколиране на общи събрания, събиране на месечни такси през всички канали (карта, EasyPay, банков превод, Apple Pay) и водене на задължителната документация по ЗУЕС.
Пакет „Пълен" (7 EUR на апартамент месечно с ДДС) добавя координация на техническата поддръжка в общите части — смяна на крушки, патрони и брави, дребни ремонти, реакция при аварии — управител на разположение 7 дни в седмицата, както и събиране на просрочени задължения по съдебен ред с адвокат с практика по ЗУЕС.
За сграда с 16 апартамента, Основният пакет се отплаща при една успешна интервенция при авария или при едно събрано просрочено задължение по съдебен ред.
Чести въпроси за цените
Колко струва професионален домоуправител в Бургас?
Цената на професионален домоуправител в Бургас при VIVEN започва от 5 EUR на апартамент месечно с ДДС за пакет „Основен" и достига 7 EUR на апартамент месечно с ДДС за пакет „Пълен", който включва техническа поддръжка и съдебно събиране на вноски. Цената е фиксирана за целия период на договора и не зависи от броя на общите събрания или от обема на кореспонденцията със собствениците.
Има ли активационни такси или скрити разходи?
Не. Не начисляваме активационна такса, такса за регистрация на сградата, нито такса за стартиране на платформата.
Какъв е минималният брой апартаменти за оферта?
Цените от 5 EUR и 7 EUR на апартамент с ДДС важат при стандартни сгради и входове в Бургас. За много малки етажни собствености (под 8 апартамента) или за по-сложни обекти (затворени комплекси, смесено предназначение) предлагаме индивидуална оферта след оглед. Свържете се с нас за безплатна консултация и ще получите конкретно предложение за вашия вход в рамките на работния ден.
Каква е разликата с цената на частен домоуправител?
Частен домоуправител (собственик от входа) обикновено не получава възнаграждение, но няма достъп до платежна платформа, счетоводна отчетност, адвокат за просрочия или мрежа от проверени майстори. При VIVEN срещу 5 – 7 EUR на апартамент получавате местен екип в Бургас, платформа с пълна прозрачност на финансите, партньорство с адвокати с практика по ЗУЕС и координация на техническата поддръжка.
Какъв е срока на договора?
Вие решавате. Договорът между VIVEN и етажната собственост е може да бъде прекратен по всяко време с едномесечно писмено предизвестие от страна на общото събрание. Не задържаме сгради чрез неустойки или минимални срокове — над 150 управлявани сгради в Бургас са избрали да останат, защото услугата им върши работа, а не защото са задължени по договор. Максималният срок по закон е до 2 /две/ години.
Какво НЕ е включено в цената?
В месечната такса не са включени: техническа поддръжка извън общите части (ремонти в личните апартаменти), ремонт на лично имущество, частни юридически казуси между собственици и крупни ремонти на общите части (покрив, фасада, асансьор). Тези дейности се възлагат отделно на наши партньори (проверени майстори, адвокати с практика по ЗУЕС) при преференциални цени за управляваните от нас сгради.