Такси за поддръжка на етажна собственост
Таксите за поддръжка не са услуга по ЗЗП — те се дължат по силата на закона. Тук са събрани анализите ни на решенията на Върховния касационен съд и районните съдилища: как се събират просрочия, какво трябва да докаже етажната собственост, какво се случва с приходи от наем на общи части.
Статии по темата
Таксите за поддръжка НЕ СА услуга — Решение на ВКС № 128
Върховният касационен съд: собствениците не са потребители по ЗЗП. Таксите се дължат по силата на ЗУЕС, не по договор.
Прочети →Приходи от наем на общи части — на кого принадлежат?
Разликата между вноски за поддръжка (бюджет) и приходи от наем (личен доход). Данъчно третиране и права на собствениците.
Прочети →Доказателствена тежест в делата срещу етажна собственост
Решение от Пловдив: как съдът проверява всяка претенция. Какво трябва да докаже етажната собственост и какво — ответникът.
Прочети →"Отказвам се от общите части" — защо това НЕ работи
Отказът от ползване на асансьор, стълби или покрив не ви освобождава от плащане. Чл. 41 ЗС е императивна норма.
Прочети →